Technisch en financieel advies Poelenburg Zaandam

In de uitwerking van een ontwerp en business case voor de wijk Poelenburg in Zaandam hebben we ondersteuning geboden voor de technische en financiële analyse. Hierbij zijn twee gebiedskaders als scenario’s verkend voor de wijk, namelijk: enkel het woningbouwcorporatiebezit enerzijds en al het vastgoed in de wijk anderzijds. Voor deze twee scenario’s, zijn twee technische varianten in beschouwing genomen:
(1) Zeer Lage Temperatuur (ZLT) warmtekoudenet volgens het 5e generatie principe met een ongeïsoleerd twee-pijpsnet. De geleverde warmte is niet direct geschikt voor ruimteverwarming of tapwater. Opwaardering in pand/woning.
(2) Laag Temperatuur (LT) warmtenet in de wijk, met een twee-pijpsnet waarvan de warmteleidingen zijn geïsoleerd i.c.m. een ongeïsoleerde twee-pijpsbackbone. Opwaardering tot bruikbare ruimteverwarming van de ZLT-warmtebron gebeurt met een wijkcentrale. Opwaardering tot warm tapwater gebeurt in de woning d.m.v. een doorstroomboiler.

De Blauwe Feniks heeft EnerTrans ondersteund aan de hand van WarmteWijsheid bij het bepalen van warmte- en koudevraag per object en twee ontwerpen voor het leidingtracé voor de twee scenario’s en twee technische varianten. Daarnaast hebben we een representatieve referentiewoning bepaald om tot een vergelijking te komen van de vier collectieve scenario’s, de huidige aardgasketel en een individuele lucht warmtepomp.